1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%
ヴェルレージュ習志野
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩1分
1998年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 83.77㎡の場合
相場
2,911万円
34.8万円/㎡
1,497
2,440
3,383
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,383万円
29.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月26日
ヴェルレージュ習志野
2,680万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 83.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 32.0万円 | 5階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 30.8万円 | 5階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,790万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 2,790万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,790万円 | 43.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は34.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/26 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/15 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/10 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/27 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.58㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/30 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンファミール船橋 船橋市南本町 | 船橋駅14分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | ユニーブル船橋小室 船橋市小室町 | 小室駅3分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では6%上昇しています。
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